Цены на квартиры в Тбилиси, январь 2026
Медианная цена предложения в Тбилиси в январе 2026 — $2 077 за м² (+1,8% к прошлому месяцу). За год: +0,1%.
Цена за м² по районам
| Район | Медиана за м² | Объектов | К прошлому месяцу |
|---|---|---|---|
| Сабуртало | $2 250 | 56 | -0,6% |
Аренда в месяц по числу спален
| Спальни | Медиана в месяц | Объектов | К прошлому месяцу |
|---|---|---|---|
| 1 | $700 | 886 | %!f(lua,LInteger=+0)% |
| 2 | $900 | 675 | %!f(lua,LInteger=+0)% |
| 3+ | $1 400 | 165 | +16,7% |
Рынок за месяц
- Новых объектов: 79
- Снизили цену: 16,8% продавцов
- Окупаемость двухкомнатной квартиры арендой: 14.6 лет
Прошлый месяц · Следующий месяц · Скачать CSV
Методика
Это цены в объявлениях Telegram-каналов, а не цены сделок. Объект — одна квартира: все её публикации во всех каналах склеены, как в поиске сайта, и в месяце берётся её последняя цена. Считаем только каналы, которые включены на сайте. Город показываем от 50 объектов, район и тип аренды — от 20. Снятые объявления считаем с месяца, когда начался их учёт. Версия методики: 4.
Источник: FindMeApartment (find-me-apartment.ru), цены предложения, объектов: 101, январь 2026.