Цены на квартиры в Тбилиси, ноябрь 2025
Медианная цена предложения в Тбилиси в ноябре 2025 — $2 006 за м² (-0,2% к прошлому месяцу). За год: -4,8%.
Цена за м² по районам
| Район | Медиана за м² | Объектов | К прошлому месяцу |
|---|---|---|---|
| Сабуртало | $2 245 | 47 | +4,3% |
Аренда в месяц по числу спален
| Спальни | Медиана в месяц | Объектов | К прошлому месяцу |
|---|---|---|---|
| 1 | $700 | 606 | %!f(lua,LInteger=+0)% |
| 2 | $950 | 472 | %!f(lua,LInteger=+0)% |
| 3+ | $1 400 | 141 | %!f(lua,LInteger=+0)% |
Рынок за месяц
- Новых объектов: 74
- Снизили цену: 19,6% продавцов
- Окупаемость двухкомнатной квартиры арендой: 14.3 лет
Прошлый месяц · Следующий месяц · Скачать CSV
Методика
Это цены в объявлениях Telegram-каналов, а не цены сделок. Объект — одна квартира: все её публикации во всех каналах склеены, как в поиске сайта, и в месяце берётся её последняя цена. Считаем только каналы, которые включены на сайте. Город показываем от 50 объектов, район и тип аренды — от 20. Снятые объявления считаем с месяца, когда начался их учёт. Версия методики: 4.
Источник: FindMeApartment (find-me-apartment.ru), цены предложения, объектов: 92, ноябрь 2025.