ЖК Tbilisi Hills Apartments в Тбилиси

ЖК Tbilisi Hills Apartments в Тбилиси от застройщика Tbilisi Hills Golf & Residences: квартиры, планировки и история цен — цены от 2 500 $/м², сдача июнь 2026.

Tbilisi Hills Golf & Residences

с. Крцаниси

Tbilisi Hills – уникальный проект, предлагающий жизнь в согласии с природой. Престижность локации, применение ряда инноваций в сочетании со стильной архитектурой позволяют говорить о том, что аналогов ему пока нет на рынке недвижимости Грузии.
Расположение
Комплекс будет находиться на возвышенности, что подарит уникальную возможность любоваться панорамными обзорами окрестностей Тбилиси, а также горы Казбек и монастыря Шавнабада. Температура воздуха здесь всегда на 4 градуса ниже, чем в городе, что особенно радует во время летнего зноя.
Добрать до комплекса можно по двум дорогам – одна идет от Тбилисского района Крцаниси, а другая – Руставское шоссе. Время в пути от центра Тбилиси не превысит 15 минут.
Особенности проекта
На территории комплекса запланировано строительство многоквартирных домов высотой 4 этажа. В каждом доме по 3 подъезда, всего в них представлено 44 квартиры. Дизайн-проект зданий разработан архитектурным бюро Põldme Architecture. Сочетание материалов разных цветов и фактур, стеклянные ограждения балконов и террас, обширные элементы панорамного остекления – все это смотрится невероятно стильно. Несмотря на небольшую высотность домов, они оборудуются лифтами с возможностью доступа в подземный этаж, где располагаются кладовые помещения.
Помимо квартир, на территории ЖК Tbilisi Hills можно приобрести частный коттедж, жилье в формате таунхауса, а также участок земли для строительства. Каждый из предлагаемых здесь вариантов недвижимости – образец безупречного современного стиля в сочетании с инновациями. Над проектами зданий работали такие компании, как IM Architecture, «Палм», Wunderwerk, Kadarik Tüür Architects, Allianss Architects.
При проектировании домов были учтены особенность местного ландшафта, что позволило гармонично вписать здания в естественный природный рельеф.
Благоустройство
Общая площадь участка, выделенная под застройку и благоустройство, составляет 331 га. Гордостью проекта станет огромное поле для гольфа площадью порядка 110 га. Оно полностью соответствует международным стандартам и может принимать соревнования мирового уровня.
Для комфорта проживания на обособленной территории предусмотрено появление собственной инфраструктуры. В ее составе запланированы:
Интернациональная академия «Логоc»;
Спортивный зал;
Плавательный бассейн;
Теннисный корт;
Клубный дом;
Рестораны.
На всей территории устанавливаются камеры видеонаблюдения, ведется круглосуточная охрана.
О квартирах
В Tbilisi Hills предлагаются 2-3-4-комнатные квартиры площадью от 57 до 293 м2. Планировки очень просторные. Одна из особенностей – большие балконы, размер которых на крайних этажах достигает 80 м2. В домах предусмотрены системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздухе. По желанию жителей могут быть установлены полуавтономные системы электроснабжения с солнечными батареями.
Коттеджи и таунхаусы предлагаются в нескольких вариантах архитектурных решений и площади, ознакомиться с которыми можно на сайте проекта.
Авторы проекта
Над созданием проекта трудилась группа опытных архитекторов и конструкторов из Португалии, Финляндии и Эстонии. Особую поддержку оказала мэрия Тбилиси и муниципалитета Гардабани, силами которых были построены дороги, произведена подводка необходимых коммуникаций.
Больше информации о проекте, предлагаемой здесь недвижимости и условиях продаж можно найти на официальном сайте Tbilisi Hills Golf & Residences.