ЖК 3-й переулок Тамар Мепе, 1-1б в Батуми
ЖК 3-й переулок Тамар Мепе, 1-1б в Батуми от застройщика Iliand Group: квартиры, планировки и история цен — цены от 980 $/м², сдача дек. 2024.
3-й переулок Тамар Мепе, 1-1б
ЖК в 3-м переулке Тамар Мепе в Махинджаури — проект, воплощающий современные стандарты комфорта и окруженный природными красотами. Всего в двух минутах ходьбы от берега моря, это уникальное место, сочетающее в себе передовые технологии строительства и удобства для будущих жителей.
Преимущества
удобное расположение возле набережной;
недалеко Батуми;
благоприятный климат;
панорамные виды из окон;
высокое качество сооружения;
новейшее оснащение;
эргономичные планировки апартаментов;
высокие потолки;
есть лифт;
дизайнерское оформление холла;
круглосуточная система безопасности;
благоустроенный двор;
своя инфраструктура;
открытая терраса;
паркинг;
объект для выгодной инвестиции;
доступна ипотека;
надежный застройщик с опытом.
Локация
Жилой комплекс в 3-м переулке Тамар Мепе расположен в курортном городке Махинджаури, всего в нескольких шагах от ласкового морского берега и ухоженных пляжей.
Это место выделяется своим спокойствием и уютом, идеально обустроенным, и лишенным промышленных предприятий в непосредственной близости. Новостройка находится в окружении обилие зелени и зеленых насаждений, а архитектурный ландшафт в основном представлен зданиями невысокой этажности, что создает приятную атмосферу комфорта и гармонии.
ЖК тщательно вписан в окружающую среду, а его расположение вдали от шумных автомагистралей обеспечивает покой и уединение.
Всего в тринадцати минутах езды на автомобиле от Батуми, этот жилой комплекс предоставляет идеальное сочетание преимуществ курортного города и близости к городской инфраструктуре.
Резидентам здесь доступны прогулки по берегу моря, обширные пляжи и возможность наслаждаться красотой природы, не отказываясь от удобств современного образа жизни.
Что вокруг
Жилой комплекс расположен в живописном районе, обладающем разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой:
Пляжи Magnolia Beach и Makhinjauri Beach предоставляют жителям возможность наслаждаться ласковыми волнами и теплым песком.
Рядом находится школа и Батумский педагогический университет навигации, обеспечивая удобства для обучения и развития.
В районе есть аптека и больница, гарантируя доступ к медицинской помощи и лекарствам.
Супермаркеты Fresh, Magniti, Nazilbe и Luka обеспечивают удобный доступ к необходимым товарам и продуктам.
В пределах пешей доступности можно насладиться кулинарными шедеврами в ресторанах и кафе, таких как Megrul Lazuri, Cafe Veranda и «Чефе».
Спортивный клуб Dynamite Fitness и палаточный лагерь «Берег Махинджаури» предоставляют возможности для активного отдыха и развлечений.
Отделение банка VTB Bank Georgia обеспечивает удобство финансовых операций.
Поблизости есть салоны красоты, а также отели и гостиницы, что удобно для гостей и туристов.
Больше торгово-развлекательных объектов инфраструктуры находятся всего в нескольких минутах езды в Батуми, что дополняет уровень удобства и доступности для жителей комплекса.
Транспорт
Проспект Тамар Мепе обеспечивает удобное сообщение с Батуми. На расстоянии всего 90 метров находится ближайшая остановка, обслуживаемая автобусом «Батуми – Серные ванны».
В 220 метрах находится еще одна остановка, через которую с интервалом в 6 минут курсируют:
автобусы №6, №8, №10, №10а, «Батуми – Джиханджури», «Батуми – Кобулети», «Батуми – Серные ванны»;
маршрутки №21, №31, №40, №40ა, №55, №333, №340, №440, «Батуми – Кобулети», «Батуми – Озургети», «Батуми – Поти», «Зугдиди – Батуми».
Всего в 250 метрах расположена ж/д станция «Махинджаури», предоставляя удобные перспективы перемещения. Расстояние до автовокзала «Батуми Централ» и ж/д вокзала «Батуми-Пассажирская» составляет 3 километра, что обеспечивает легкость и быстроту поездок в различные направления.
Параметры новостройки
Архитектурное решение комплекса включает в себя одно здание, состоящее из семи этажей. Монолитно-каркасная технология строительства обеспечивает высокую степень надежности и долговечности здания. Новостройка является воплощением современного комфорта, обеспечивая высокий уровень жизни.
Особенности конструкции включают в себя плоскую кровлю и прочный железобетонный монолитный каркас, установленный на монолитном фундаменте с забивными сваями, что гарантирует необходимую устойчивость. Внешние стены из кирпича облицовываются декоративной штукатуркой, что обеспечивает прочную защиту от влаги и неблагоприятного воздействия окружающей среды. Проект предусматривает стильную подсветку фасада комплекса в ночное время, придавая ему особый характер и выделение среди окружающего ландшафта.
Жилой комплекс оснащен современной противопожарной системой и домофонами для обеспечения безопасности жильцов. Наличие лифта в здании гарантирует удобный и быстрый доступ ко всем этажам, что делает передвижение по комплексу максимально комфортным.
Входная группа разработана с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями, обеспечивая хороший уровень доступности и инклюзивности.
Дизайнерская отделка холла и общественных помещений в новом ЖК сочетает в себе элегантность и функциональность, создавая привлекательную атмосферу для встреч с соседями и гостями. Использование изысканных отделочных материалов, современных элементов декора и уютной мебели делает общие зоны привлекательными и удобными для всех жильцов, создавая теплую и гостеприимную обстановку.
Благоустройство
Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения работают в согласованном режиме, гарантируя защиту и покой жильцов. Просторное лобби дополняет этот подход, создавая приятную и безопасную атмосферу как для повседневной жизни, так и для отдыха. На въезде в паркинг монтируется шлагбаум.
Инфраструктура жилого комплекса включает в себя обустроенный двор, где особое внимание уделяется безопасности маленьких жителей. Игровая площадка предоставляет уютное пространство, где дети могут безопасно и с радостью проводить свое время.
Кроме того, в рамках инфраструктуры комплекса предусмотрена открытая терраса с обустроенной зоной отдыха, где жильцы могут наслаждаться солнечными ваннами и общением в приятной атмосфере.
Парковочные места, размещенные в комплексе, обеспечивают удобство в использовании автотранспорта, а асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой, гарантируют комфорт передвижения. Ландшафтный дизайн включает в себя живописные газоны, красочные клумбы, разнообразные деревья и декоративные кустарники, создавая гармоничную природную атмосферу.
Современное освещение территории обеспечивается уличными фонарями, создавая комфортные условия для прогулок и отдыха даже в темное время суток.
Продажа квартир
Общее количество квартир в комплексе составляет 30, и их площади варьируются от 49 до 73 квадратных метров. Это создает уникальный баланс между индивидуальностью и функциональностью, предоставляя будущим жителям широкий выбор в поиске своего идеального жилья.
В ЖК имеются как компактные однокомнатные квартиры, так и более просторное жилье на две комнаты.
Разнообразие отделок — от черного, белого до зеленого каркаса — придает индивидуальность каждой квартире, предоставляя владельцам возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и архитектурные концепции при оформлении интерьера.
В стоимость каждой квартиры включены современная система отопления и монтаж прочной входной двери с надежными замками, обеспечивающими дополнительный уровень безопасности.
Панорамные окна оснащены двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковом профиле, что гарантирует оптимальный тепло- и звукоизоляционный уровень. Увеличенные оконные проемы и открытые балконы дополнительно повышают степень естественного освещения каждого помещения, позволяя наслаждаться великолепными видами на море.
Купить квартиру возможно как за наличные, так и воспользовавшись ипотечным кредитом от TBC Bank. Эта гибкость в оплате облегчает процесс приобретения и делает жилье доступным для широкого круга потенциальных покупателей.
ЖК в 3-м переулке Тамар Мепе — не просто дом, а возможность обрести свой уголок уюта, встроенный в живописные пейзажи прибрежной зоны. Здесь каждый момент становится особенным, принося удовлетворение от жизни в гармонии с природой и современными удобствами.
Кто строит
Жилой комплекс представляет собой проект компании Iliand Group, которая была учреждена в 2021 году. Застройщик обладает обширным опытом в области строительства многоквартирных домов, придерживаясь высоких стандартов и ценностей.