ЖК ул. Эки Бежанишвили, 13 в Тбилиси
ЖК ул. Эки Бежанишвили, 13 в Тбилиси от застройщика Livio Development: квартиры, планировки и история цен — цены от 1 600 $/м², сдача дек. 2026.
ул. Эки Бежанишвили, 13
Жилой комплекс на ул. Эки Бежанишвили, 13 станет прекрасным выбором для тех, кто стремится к гармоничному сочетанию уюта и функциональности. Этот уникальный проект воплощает всё, что важно для создания качественной среды, где каждая деталь продумана для полного удовлетворения потребностей жильцов.
Преимущества ЖК
комфортабельное жилье;
локация в тихом районе;
рядом парк;
хорошая экология;
красивые виды;
выразительная архитектура;
многоуровневая система освещения;
высокое качество строительства;
безопасность и защита;
обустроенная территория;
потолки 3,0 м;
подземный паркинг;
стильное оформление холлов;
безбарьерная среда;
малошумные лифты от импортного производителя;
увеличенные окна;
улучшенная шумоизоляция;
эргономичные планировки квартир;
доступная цена;
разные способы покупки;
перспективный застройщик.
О локации новостройки
Многоквартирный комплекс, расположенный по адресу ул. Эки Бежанишвили, 13, выделяется своим удачным местоположением на берегу живописной реки Кура. Этот престижный район Надзаладеви сочетает в себе естественную красоту природы и атмосферу спокойствия, создавая идеальные условия для комфортной жизни в окружении захватывающих пейзажей.
Среди основных преимуществ — близость к знаменитому парку Киквидзе, который давно стал излюбленным местом для отдыха горожан. Здесь можно начать утро с пробежки по тенистым аллеям, провести время с семьей на пикнике или просто насладиться прогулкой в окружении зелени, где тишина и гармония природы словно погружают в мир уединения и покоя.
На расстоянии всего 150 метров пролегает автодорога, что позволяет жителям с лёгкостью добираться до любого района столицы. Удобный доступ к общественному транспорту дополнительно упрощает перемещение по Тбилиси, делая ежедневные поездки быстрыми и комфортными.
Сочетание природной гармонии, стратегического местоположения и близости к ключевым объектам городской инфраструктуры превращает ЖК на ул. Эки Бежанишвили, 13 в отличное место для тех, кто ищет уютное жильё в самом сердце города.
Местная инфраструктура
Вокруг нового ЖК на ул. Эки Бежанишвили, 13 в Тбилиси имеется множество объектов социальной, развлекательной и торговой направленности, создающих условия для насыщенной и полноценной жизни.
Важную часть инфраструктуры составляют учреждения образовательной сферы. В районе находятся средние школы №11 и №12, а также известные частные учебные заведения, включая Pegas School, Lampari и New Higher Education Institute. Библиотека служит не только местом для получения знаний, но и пространством для саморазвития.
Медицинские услуги представлены больницами и центрами Evex и Samshobiaro, предоставляющими квалифицированную медпомощь. Для ежедневных покупок и приобретения необходимых вещей рядом работают супермаркеты Spar, Nikora и Marshe, мебельный магазин Saba и торговый центр Bigfish LLC, где жители могут найти всё для организации быта.
Кафе, бары и рестораны, такие как Euro Park и пекарня Madart, предлагают разнообразие блюд и уютную атмосферу для встреч с близкими. Для активного отдыха можно отправиться в парк имени Киквидзе, посетить аквапарк или насладиться спортивными занятиями в Guram Tokhadze Tennis Club.
Финансовые операции становятся лёгкими благодаря отделениям TBC Bank и Liberty Bank, предоставляющим широкий спектр услуг. Салоны красоты помогают поддерживать ухоженный внешний вид, а станции техобслуживания, автосалоны и автозаправочные станции делают использование личного транспорта удобным. Всё это создаёт гармоничное сочетание инфраструктуры, обеспечивающей удобство и простоту повседневной жизни.
Транспортное сообщение
Новостройка выгодно отличается удобством доступа к различным видам общественного транспорта. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся станции метро «Дидубе» и «Гоциридзе», расстояние до которых не превышает километра. Это позволяет жителям без труда добираться до любой части столицы, избегая лишних хлопот и задержек.
Отличное транспортное сообщение делает поездки до центра Тбилиси быстрыми и простыми: всего 15–20 минут на автомобиле — и вы уже в оживлённой городской среде с её уникальной атмосферой и широкими возможностями для отдыха и досуга.
В 120 метрах расположена ближайшая автобусная остановка. Возле новостройки проходят маршруты №308, №317, №323, №333, №362, №370, №381, №386, №394, №395. Также здесь курсируют маршрутные такси №416, №431, №504, №507, №512, №517, №529, №531, №532 и №550. Транспорт прибывает на остановку с интервалом около 10 минут, что создаёт разнообразие вариантов для перемещения и даёт возможность выбрать наиболее подходящий маршрут.
Железнодорожный вокзал и автостанция «Дидубе» находятся в 15 минутах ходьбы, что делает этот район особенно удобным для тех, кто часто путешествует по Тбилиси или за пределы столицы. Для дальних поездок и командировок международный аэропорт, расположенный в получасе езды на автомобиле, обеспечивает быструю и лёгкую доступность.
Общая характеристика ЖК
Новый комплекс выделяется своей оригинальной архитектурой и продуманной инфраструктурой. Проект ориентирован на тех, кто стремится к спокойной и уютной атмосфере, сохраняя близость к культурной и деловой жизни города. Этот баланс привлекателен для людей, которые хотят совмещать столичный ритм с комфортом проживания в спокойной обстановке.
При создании ЖК учитывались климатические условия региона, что позволило внедрить решения, соответствующие международным строительным нормам. Использование проверенных технологий и качественных материалов гарантирует высокую надежность жилья и снижает расходы на его эксплуатацию.
ЖК на Эки Бежанишвили, 13 воплощает собой сочетание эстетики и функциональности, предлагая квартиры, которые соответствуют высоким стандартам комфорта и безопасности. Проект представляет собой монолитно-каркасное двенадцатиэтажное здание, в котором продумано все — от визуального облика до технических характеристик. Здесь стильное архитектурное решение сочетается с практичными инженерными решениями, а каждый элемент разработан с учетом современных требований.
Фасады будут облицованы кирпичом и декоративной штукатуркой, создавая визуально привлекательный и долговечный облик. Сдержанная цветовая гамма придает проекту изысканность и гармонично вписывается в окружающую среду. Ночью фасады оживают благодаря стильной подсветке, которая выделяет здание на фоне городского пейзажа. Увеличенные окна и открытые балконы становятся не только источником естественного освещения, но и позволяют наслаждаться видом на окрестности.
Особое внимание уделено строительным материалам и технологии. Стены выполнены из теплоблоков, обеспечивающих высокую теплоизоляцию и энергосбережение, что особенно важно в условиях меняющегося климата. Плоская крыша с водостоками дополнительно защищает дом, сохраняя его внешний вид и функциональность на долгие годы. Этот подход гарантирует долговечность и надежность всей конструкции.
Продвинутая система инженерных коммуникаций, включая пожаротушение, отвечает самым высоким требованиям. Бесшумные лифты высокой грузоподъёмности делают перемещение между этажами удобным и быстрым.
Просторные подъезды с зонами для колясок на первых этажах обеспечивают удобство для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Установка домофонной системы предоставляет возможность управлять доступом гостей удалённо, что делает процесс визитов удобным и безопасным.
Интерьеры общих зон, таких как лифтовые холлы и подъезды, выполнены в едином стиле. Для их оформления используются натуральные материалы высокого качества, что создаёт ощущение уюта и изысканности. Этот жилой комплекс представляет собой идеальное сочетание эстетики и практичности, предлагая пространство, где каждая деталь способствует комфорту и удовольствию от жизни.
Благоустройство
Внутреннее пространство новостройки разработано с заботой о безопасности и удобстве. Предусмотрен благоустроенный и охраняемый двор, который становится зоной, где можно расслабиться, не беспокоясь о внешних факторах. Здесь будут созданы условия для комфортного отдыха и общения.
Подземный паркинг позволяет жильцам не переживать о размещении автомобиля, освобождая придомовую территорию от машин и создавая дополнительные зоны для отдыха.
Пространство вокруг комплекса продумано до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и безопасности для всех новоселов. Закрытый двор стал местом, где можно наслаждаться спокойствием и приватностью. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, что дарит уверенность в защищённости для всех, кто здесь живёт.
Детская игровая зона станет любимым местом для юных жителей, с качелями, горками и другими элементами, способствующими активным играм.
Места для отдыха обустраиваются с вниманием к деталям: уютные беседки, тенистые аллеи и клумбы с яркими цветами создают атмосферу гармонии с природой. Высаженные деревья и декоративные кустарники дополняют этот ландшафтный ансамбль, превращая двор в уютное пространство для прогулок и общения. Освещение придомовой территории решено за счёт современных уличных фонарей, что делает вечерние прогулки комфортными и безопасными.
Для удобства передвижения прокладываются асфальтированные тротуары и проезды, предусмотренные как для пешеходов, так и для автомобилей.
Тщательно продуманная концепция придомовой территории направлена на создание гармоничной и функциональной среды, где все элементы работают на благо обитателей. Такое внимание к деталям формирует место, которое вдохновляет на активный образ жизни и дарит ощущение уюта и безопасности.
Продажа квартир
ЖК воплощает идеальное сочетание эстетической привлекательности, функциональности и атмосферы безопасности. Пространства квартир тщательно продуманы, чтобы удовлетворить самые разнообразные запросы и предпочтения будущих владельцев.
Архитекторы и дизайнеры уделили внимание продуманности планировок, что позволяет четко разграничить общественные и приватные зоны. Такое решение помогает создать максимально практичные и удобные условия. В ассортименте предложений имеются достаточно просторные апартаменты с двумя спальнями и площадью от 60 квадратных метров. Высокие потолки и разнообразие метражей открывают широкие возможности для организации пространства в соответствии с личными предпочтениями.
Квартиры продаются с частичной отделкой, что даёт будущим владельцам полную свободу в создании уникального интерьера. Это решение предоставляет возможность реализовать самые смелые дизайнерские идеи, создавая пространство, идеально подходящее под индивидуальные вкусы. Прочные входные двери, как один из элементов конструкции, повышают уровень безопасности, а каждая деталь продумана таким образом, чтобы гарантировать максимальную функциональность недвижимости.
Увеличенные металлопластиковые окна с энергосберегающим стеклопакетом наполняют квартиры светом и при этом способствуют снижению энергозатрат. В апартаментах предусмотрены открытые балконы, где можно организовать дополнительную зону отдыха.
Финансовые условия приобретения продуманы для удобства клиентов. Так, купить квартиру можно за наличный расчет. Кроме того, проект открывает доступ к выгодным условиям приобретения квадратных метров благодаря ипотечным программам от TBC Bank. Это дает возможность стать обладателем недвижимости в престижном районе города без излишних финансовых нагрузок. Дополнительные консультации можно получить в офисе продаж, где специалисты предоставят исчерпывающую информацию обо всех вариантах приобретения и планировках.
В заключение можно отметить, что ЖК на улице Эки Бежанишвили, 13 представляет собой удачное сочетание архитектурного стиля, инженерных решений и удобства для будущих новоселов. Этот дом создан для тех, кто ценит качество, стиль и безопасность, стремясь жить в окружении, где все отвечает высоким стандартам.
О строительной организации
Компания Livio Development активно работает над созданием данного ЖК, применяя многолетний опыт и высокий уровень профессиональных навыков. Застройщик уже зарекомендовал себя на рынке недвижимости как надежный партнер, что позволило ему завоевать уважение и доверие как клиентов, так и коллег по отрасли.
В арсенале организации — мощная техническая база, оснащенная передовым оборудованием и инновационными технологиями, что позволяет реализовывать объекты высокой сложности с точностью и эффективностью. Применение современных материалов и строительных методик обеспечивает создание объектов, соответствующих самым строгим требованиям и учитывающих разнообразные запросы будущих жителей.
Сотрудничество с Livio Development — это выбор в пользу качества, профессионального подхода и стабильности. Застройщик уверенно укрепляет свои позиции на рынке недвижимости Тбилиси, придерживаясь принципов честности и открытого диалога в работе с клиентами и партнерами. Проекты компании отражают идеальное сочетание эстетики, функциональности и безопасности, формируя жилые пространства, которые отвечают высоким ожиданиям будущих владельцев.