ЖК Archi Nutsubidze 2 в Тбилиси
ЖК Archi Nutsubidze 2 в Тбилиси от застройщика Archi: квартиры, планировки и история цен — цены от 1 415 $/м², сдача сент. 2026.
ул. Константина Капанели, 15
Жилой комплекс Archi Nutsubidze 2 представляет собой исключительное сочетание комфорта, современного дизайна и удобства.
Преимущества
район с полностью сформировавшейся инфраструктурой;
новые стандарты комфорта и современности;
материалы высокого качества;
новейшее технологическое оборудование;
элементы озеленения;
центральные коммуникации;
запасной генератор;
эргономичные планировки;
паркинг на территории;
большие окна с низкоэмиссионным стеклом;
скоростной лифт импортного производства;
высокие потолки;
доступные цены;
разные способы приобретения;
застройщик с опытом.
Место расположения
ЖК Archi Nutsubidze 2 в Тбилиси представляет собой уникальное жилое пространство, расположенное в живописном районе Сабуртало, на IV плато, всего в нескольких минутах ходьбы от живописного озера Лиси.
Один из ключевых плюсов местоположения – удобная транспортная инфраструктура, которая обеспечивает легкую доступность ко всем районам столицы.
Следует отметить, что в непосредственной близости отсутствуют промышленные предприятия, которые могли бы негативно влиять на окружающую среду, и также нет слишком загруженных магистралей. Расстояние до ближайшей крупной автомобильной дороги составляет 550 метров, что делает жизнь здесь более комфортной и спокойной.
О транспортной развязке
Рядом с новым жилым комплексом есть удобное транспортное сообщение. Остановка наземного общественного транспорта расположена в 50 метрах на улице Капанели, где автобусы №332, №388, №398 следуют с минимальными интервалами в шестнадцать минут.
Менее чем в получасе ходьбы находятся станции метро «Важа-Пшавела» и «Делиси». Станция метро «Государственный университет» расположена немного более чем в трех километрах от комплекса.
Автовокзал, автостанция и железнодорожный вокзал «Дидубе» в семи километрах от объекта. И на автомобиле вы можете доехать до международного аэропорта имени Шота Руставели за сорок минут.
Окружающая инфраструктура
В непосредственной близости от нового жилого комплекса «Архи Нуцубидзе 2» располагается разнообразная инфраструктура:
сетевые супермаркеты, продовольственные магазины и минимаркеты обеспечивают широкий выбор продуктов и товаров на каждый день;
магазин зоотоваров позаботится о вашем домашнем питомце;
вам также доступны банковские отделения и почтовые услуги;
кафе, рестораны, кофейни, заведения быстрого питания и бары предоставляют множество вариантов для обедов и ужинов.
аптеки, стоматологические клиники и лечебные заведения, такие как Medical Center Uranti и медицинский центр Мардалеишвили, обеспечивают заботу о вашем здоровье;
торговые центры предлагают широкий выбор товаров и услуг;
салоны красоты и парикмахерские помогут вам выглядеть наилучшим образом;
фитнес-центр способствует поддержанию здорового образа жизни;
автозаправочные станции, автосервисы и автомойки обеспечивают обслуживание вашего автомобиля;
ряд детских садов и общеобразовательных школ в районе гарантируют хорошее образование для ваших детей.
В пределах пятнадцати минут езды на автомобиле вы найдете строительный рынок «Элиава», Центральный рынок, стадион «Динамо-Арена», театр музыки и драмы, дворец спорта и технический университет.
Характеристики комплекса
ЖК «Архи Нуцубидзе 2» представляет собой два здания высотой в 21 этаж, спроектированные в современном стиле и строящиеся с использованием передовых технологий и экологически безопасных материалов.
Этот комплекс выделяется среди других зданий в районе благодаря своему оригинальному дизайну экстерьера и вниманию к деталям.
У новостройки монолитный железобетонный каркас, который обеспечивает необходимую прочность всей конструкции.
Одной из ключевых особенностей строительства является использование блоков YTONG, известного своими экологически чистыми и энергоэффективными свойствами. Это обеспечивает постоянно комфортную температуру в квартирах в любое время года и снижает энергопотребление на 40%. Благодаря высокой энергоэффективности, владельцы квартир могут существенно сократить коммунальные платежи, что делает данное жилье экономически выгодным выбором для будущих жильцов.
Фасады зданий будут оформлены вентилируемыми панелями HPL и эластичным кирпичом, обеспечивая не только визуально привлекательное, но и надежное покрытие. Архитектурный проект включает в себя разнообразные элементы, которые придают комплексу неповторимость и стиль.
Здания имеют плоскую кровлю, которая покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией в процессе строительства.
Каждая квартира в комплексе предусматривает наличие открытого балкона с решетчатыми ограждениями и увеличенных окон с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковом профиле.
Жилой комплекс будет оборудован всеми необходимыми инженерными системами, в подъездах устанавливаются бесшумные комфортабельные лифты. Также предусмотрены генератор и водохранилище для обеспечения надежности энергоснабжения и водоснабжения.
Для обеспечения безбарьерного доступа для граждан с ограниченными физическими возможностями будут предприняты соответствующие меры. В подъездах также предусмотрены тамбуры, а входные двери надежно утеплены и оснащены домофонной системой.
Современный подход к проектированию входных групп создает стильную и приятную атмосферу, а качественная отделка подъездов придает им ухоженный и привлекательный вид.
Дизайнерская отделка холлов в Archi Nutsubidze 2 создана с акцентом на современный стиль и функциональность. Просторные и элегантные холлы впечатляют стильным дизайном, качественной мебелью и изысканными декоративными элементами, делая первое впечатление о комплексе незабываемым.
Принципы обустройства двора
В рамках проекта нового жилого комплекса предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение, охватывающее весь периметр территории и область у подъезда.
Для удобства жителей будет доступен наземный паркинг, оборудованный системой безопасности. Также строится подземный паркинг, на въезде в который устанавливается шлагбаум, а вдоль его периметра – камеры видеонаблюдения, обеспечивая дополнительную защиту автотранспорта.
На территории новостройки предусмотрена спортивная площадка, где жители смогут проводить ежедневные тренировки. Для детей будет обустроен игровой городок, где будут иметься качели, песочницы и горки для развлечения. Кроме того, будет предоставлена площадка для выполнения хозяйственных задач.
Для комфортного отдыха жильцов на придомовой территории будут установлены скамейки. Проектируются проезды и дорожки, а также устанавливаются уличные осветительные приборы, обеспечивая безопасность и удобство вечерних и ночных прогулок. Прогулочные аллеи будут оформлены газонами, декоративными деревьями и цветниками, создавая приятную атмосферу для жильцов комплекса.
В состав Archi Nutsubidze 2 входят коммерческие помещения, предоставляющие удобную возможность для организации разнообразных бизнесов и услуг. Эти помещения размещены внутри комплекса, обеспечивая жильцам легкий доступ к различным удобствам и сервисам в пределах одной территории.
О продаже квартир
В новом жилом комплексе доступны квартиры площадью от 55 до 119 квадратных метров. В наличии имеются как одно- и двухкомнатные, так и трехкомнатные планировки с трехметровыми потолками.
Каждая жилая площадь сдается с отделкой премиум каркас. Купить квартиру в этом комплексе можно различными способами:
оплата наличными средствами;
использование ипотечного кредита от партнерских банков.
В офисе строительной компании доступна подробная информация о продаже недвижимости, а также вы можете уточнить все необходимые параметры для выбора наиболее подходящего варианта.
Застройщик
Строительная компания Archi обладает обширным опытом, успешно завершив десятки проектов и помогла сотням семей обрести современные жилье. Ее работы всегда представляют серьезное испытание для конкурентов, служат ориентиром на рынке и устанавливают стандарты высокого качества для покупателей.